313 Properties Ltd · Institutional Real Estate

Own a Piece of
The Golden Coast.

কুয়াকাটার প্রথম প্রিমিয়াম ফাইভ-স্টার রিসোর্ট — বিলাসিতা ও আভিজাত্যের এক অনন্য ঠিকানা।

313 Properties Ltd · Institutional Real Estate

Own a Piece of
The Golden Coast.

কুয়াকাটার প্রথম প্রিমিয়াম ফাইভ-স্টার রিসোর্ট — বিলাসিতা ও আভিজাত্যের এক অনন্য ঠিকানা।

Mufti Habibur Rahman Misbah
The Visionary
The Message

"Building assets that grow with time, secured by laws of the land and principles of transparency."

Golden Resort Kuakata is the flagship project of 313 Properties Ltd — a company dedicated to creating high-value, Shariah-compliant real estate assets. This landmark development combines hospitality, leisure, and residential ownership on 5 acres of prime beachfront land.

৩১৩ প্রপার্টিজ লিমিটেড — স্বচ্ছতা ও সততার সাথে পর্যটন শিল্পে বৈপ্লবিক পরিবর্তন আনার লক্ষ্যে কাজ করে যাচ্ছে। আমাদের প্রতিটি প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জন্য নিশ্চিত মুনাফা ও আইনি নিরাপত্তা দেয়।

Mufti Habibur Rahman Misbah

Mufti Habibur Rahman Misbah

Chairman · 313 Properties Ltd · Golden Resort & Park Ltd

শরীয়াহ ভিত্তিক কাঠামো

মুদারাবাহ্ মডেল

আমাদের বিনিয়োগ পদ্ধতিটি ইসলামি শরীয়াহর 'মুদারাবাহ্' নীতির ওপর প্রতিষ্ঠিত — যেখানে বিনিয়োগকারীগণ (রব-উল-মাল ) মূলধন প্রদান করেন এবং ৩১৩ প্রপার্টিজ লিমিটেড (মুদারিব) দক্ষ ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনা নিশ্চিত করে।

লভ্যাংশ ও লোকসানাংশ বণ্টন নীতিমালা

রিসোর্টের ব্যবসায়িক আয় থেকে অর্জিত লভ্যাংশ একটি নির্দিষ্ট অনুপাতে বণ্টন করা হবে: ৫০% বিনিয়োগকারী, ৪০% ম্যানেজমেন্ট এবং ১০% সমাজসেবা খাতে। প্রতি বছর জুন/জুলাই মাসে এই লভ্যাংশ প্রদান করা হবে। যেকোনো ব্যবসায়িক লোকসান বিনিয়োগকারীগণ তাদের বিনিয়োগের অনুপাত অনুযায়ী সমানভাবে বহন করবেন।

৫০% বিনিয়োগকারী
৪০% ম্যানেজমেন্ট
১০% সমাজসেবা
Investment Categories

Resort Ownership Tiers

Explore partnership tiers and financial plans at Golden Resort Kuakata.

Regular Category
  • Registration 20 Sq. Ft. [Land & Building]
  • Total Price 3,30,000/- BDT
  • Payment Mode Installment / One-time
  • Booking Money 30,000/- BDT
  • Installment 25,000/- BDT (Every 3 Months)
  • One-time Discount 20,000/- BDT Discount!
  • No. of Slots One or More
Invest Now
Silver Category
  • Registration 100 Sq. Ft. [Land & Building]
  • Total Price 16,50,000/- BDT
  • Payment Mode Installment / One-time
  • Booking Money 1,50,000/- BDT
  • Installment 1,25,000/- BDT (Every 3 Months)
  • One-time Discount 1,50,000/- BDT Discount!
  • No. of Slots One or More
Invest Now

Investment Policies & Info

Last Date of Investment

Ongoing

Dividend Basis

Sft Proportionate

Dividend Payout Period

June/July Annually

Construction Period & Duration

From 2027 to 2030
[Subject to construction progress] (Long-term )

Special Offers & Perks

Silver Category Offer

Free 50,000/- BDT Eid Shopping from Libas Corporation!
(Valid up to 4 consecutive Eids, applicable for installment or one-time payment )

Golden Category Offer

Brand New Latest iPhone Completely Free!
(Applicable for installment or one-time payment )

Offer Terms & Conditions

Offers apply upon full payment of the investment. All offers/rewards are funded by the company's own capital and not deducted from investor dividends.

Investor Protection

Secured by Law & Principle

We prioritize the safety of your capital through institutional legal frameworks and ethical financial models.

Sub-Kabala Registry

Every investor receives a permanent, legally registered sub-kabala deed, ensuring 100% ownership of land and infrastructure.

Shariah-Compliant

A pure profit-and-loss sharing model (Mudarabah ) with zero interest, adhering strictly to Islamic financial principles.

Buy-Back Guarantee

For added liquidity, we offer a contractual buy-back option after a specific operational period at market-appreciated rates.

The Vision Coastal Luxury
Strategic Vision

The First Five-Star Destination in Kuakata

Golden Resort is not just a building; it is a landmark of coastal transformation. Positioned at the most prestigious beachfront location, we are setting a new standard for hospitality and institutional asset growth in Bangladesh.

Explore The Resort
Investment Journey

A Simple Path to Ownership

A transparent, professional process designed for peace of mind.

1

Consultation

Connect with senior investment advisors to understand availability.

2

Booking

Reserve your asset with a small booking amount and receive your ID.

3

Documentation

Secure your sub-kabala registry deed and legal paperwork.

4

Asset Growth

Enjoy annual halal dividends and land value appreciation.

World-Class Luxury

The Resort Lifestyle

From rooftop infinity pools to private helipads, every detail is designed for the global traveler.

Infinity Edge Pool

Infinity Edge Pool

Fine Dining

Fine Dining

Private Helipad

Private Helipad

Spa & Wellness

Spa & Wellness

Smart Gym

Smart Gym

Development Timeline

The Path to Completion

A transparent roadmap of our construction and operational milestones.

2024–2025

Land & Legal Foundation

Completion of 5-acre beachfront land acquisition and government approvals.

2027

Groundbreaking

Commencement of structural piling and foundational work for the 30-floor tower.

2028–2029

Structural Completion

Topping out of the main resort building and completion of theme parks.

2030

Grand Opening

Full operational launch and grand opening of the resort and parks.

The Inner Circle

Trusted by Visionaries

Insights from our institutional partners and private investors who are shaping the future of Kuakata.

“

আমি হাবিবুর রহমান মিছবাহ সাহেবকে বিশ্বাস করি বলেই কোম্পানিতে বিনিয়োগ করেছি। কোম্পানিকে প্রত্যেক কাজেই সফলতা পেতে দেখেছি আলহামদুলিল্লাহ! প্রত্যেক সফলতার পেছনে মুফতী হাবিবুর রহমান মিছবাহ সাহেবের অক্লান্ত পরিশ্রম রয়েছে। আমার জানা মতে কোনো কোম্পানির চেয়ারম্যান এমন পরিশ্রম করে না! আমি তাঁর প্রতি কৃতজ্ঞ।

Taslim Uddin

Investor

“

আমি এমন একটি কোম্পানির সাথে যুক্ত হয়েছি ও এমন একটি কোম্পানিতে বিনিয়োগ করেছি, যেখানে দুচোখ বন্ধ করে বিশ্বাস করতে পারবেন ইনশাআল্লাহ। এখানে নেই কোনো ধোঁকাবাজি, নেই কোনো বাহানাবাজি, নেই কোনো সুদ, নেই কোনো ঘুষ। ।। আপনার টাকা আপনারই থাকবে, আপনার নামেই কাগজপত্র হবে এবং প্রতিনিয়ত কোম্পানির সমস্ত বিষয় আপনাকে ব্যক্তিগত হোয়াটসঅ্যাপ গ্রুপের মাধ্যমে জানিয়ে দেওয়া হবে।

Rahmatullah Sabuj

Investor

“

আমি ৩১৩ কোম্পানির শুরুর বিনিয়োগকারী। আলহামদুলিল্লাহ! চেয়ারম্যান সাহেবের কথা এবং কাজে হুবহু মিল দেখে দ্বিতীয়বারের মতো বিনিয়োগ করেছি। কোম্পানির কার্যক্রম যথেষ্ট গোছালো। আমি আরও কয়েকটা কোম্পানিতে বিনিয়োগ করেও তা ফিরিয়ে নিতে বাধ্য হয়েছি। কিন্তু এই কোম্পানির একটি প্রজেক্টে বিনিয়োগ করে পুনরায় দ্বিতীয় আরেকটি প্রজেক্টে বিনিয়োগ করেছি।

Mahtab Uddin

Investor

Our Partners

Institutional Partners & Stakeholders

City Bank
Al Arafah Bank
Wathea
Softcents
Whatsapp API
Artiq
Tarunna
Information Center

Common Investor Queries

Transparent answers to help you make an informed decision.

Every investor receives a legally registered **sub-kabala deed** in their name. This ensures full ownership of the land and the specific infrastructure unit, which can be transferred, sold, or inherited.

Dividends are calculated proportionate to your owned square feet area. Operational net profits are split as: 50% to investors, 40% to management, and 10% allocated for social welfare. Payouts are made annually in June/July. In accordance with Shariah principles, any operational losses are borne by the investors proportionate to their investment shares.

Yes. We operate on a **profit-and-loss sharing model** with no fixed interest. All business activities within the resort (Halal food, family-oriented leisure) adhere to Islamic principles.

Absolutely. As the owner of the sub-kabala deed, you have the right to sell your unit at any time. We also offer a **buy-back guarantee** after a certain period of project operation.